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  • 房市「稅改」地雷引爆!2022全台移轉出爐 32萬棟失守

    內政部今日公布2022年全台建物買賣移轉棟數,交易量合計318,101棟,較去年量縮8.6%,六都除台中增加1.4%外,其餘縣市均明顯減少其中又以高雄衰退17.3%與台南減少13.7%比例最高,顯見南二都熱度漸退,另外眾所矚目的新竹縣市表現也差強人意,新竹市衰退32.8%,新竹縣減少11.1%,大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,2022年在全球央行連續升息,經濟表現不佳,國內又有打房政策等因素,表現不盡理想,同時也成為2016年房地合一上路以來的首次下滑,在前景不明下,2023表現恐更糟。

    綜觀各都會表現,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為,台中雖有交屋潮,但難掩頹勢,而台南與高雄年移轉總量除因為量體不多,減少幅度明顯外,短期內價格飆升速度太快,亦是買氣急凍的重要因素,反觀北部因為退燒早,在資金退潮下,反而成為最持盈保泰的一群,至於在科技業業績大噴發下受惠的新竹縣市,2022年科技業多數仍處於庫存狀態,業績表現不佳,加上區域房價已高,自然不容易有表現。隨著平均地權條例即將上路,建商應會更為保守,未來市場恐僅有自用與成屋成為交易主力,市場動能長期堪憂。

    不過,在2022年交易中,值得注意的是,彰化、南投、屏東、雲林、台東、基隆等區域成交量不減反增,徐佳馨認為,低價區仍有吸金效果,加上在地業者積極推案,很容易形成一片榮景,但要特別注意的是,若無實際產業與利多支撐,在少子化等壓力下,這些區域未來很可能成為外強中乾,購屋人不可不注意。

    各主要都會移轉量表現
    年度20222021增減幅
    全國318,101348,194-8.6%
    新 北 市60,18468,295-11.9%
    臺 北 市28,61130,901-7.4%
    桃 園 市43,93546,831-6.2%
    臺 中 市50,69549,9901.4%
    臺 南 市23,09126,752-13.7%
    高 雄 市37,11744,897-17.3%
    新竹縣12,41413,971-11.1%
    彰化縣8,2248,0991.5%
    南投縣3,1162,9834.5%
    雲林縣4,6044,5690.8%
    嘉義縣3,1583,809-17.1%
    屏東縣6,7906,2219.1%
    臺東縣1,8441,6978.7%
    花蓮縣3,3404,128-19.1%
    基隆市6,6245,61218.0%
    新竹市7,47611,126-32.8%
    嘉義市2,8613,483-17.9%
    資料來源:內政部

    全國買賣移轉棟數

    資料來源:內政部月報、住商機構企研室整理



  • 88會館再爆!高檢署檢察官黃錦秋涉嫌接收招待 包庇地下匯兌業者遭分案偵辦

    高檢署與新北地檢署調查檢察官去「八八招待所」案,調查報告出爐,高檢署檢察官黃錦秋身為警政署政風室主任,竟率同仁前往招待所無償接受私人招待,甚而以LINE語音電話要求檢察官王涂芝改口否認有至「八八會館」,意圖卸責,違反檢察官倫理規範,移送檢評會評鑑;黃錦秋與刑事局副局長黃建榮有無包庇地下匯兌業者郭哲敏,涉及瀆職罪,高檢署已分案發交新北地檢署偵辦。

    王涂芝因與黃錦秋前曾共同在桃園地檢署服務,有10年交情,信任黃錦秋始受邀至「八八會館」及「睿森銀樓」地下室之私人招待所,但這兩處所非一般公眾得出入,且未付費接受招待,難認無瑕疵。但王事後配合協助調查,態度良好,並提供多項事證以還原事實,足證其自認坦蕩可接受檢驗,相較黃錦秋,情節顯然輕微。

    據調查,王涂芝因前與內政部警政署政風室有合作偵辦「線上立破」偽造文書案,2019年12月30日受邀參加政風室2020年1月17日在極品軒餐廳尾牙。餐會結束後,黃錦秋邀請與會者續攤唱歌,步行前往原預定的「中華錢櫃」KTV。

    後經政風室人員告知「中華錢櫃」無包廂,要改往「板橋錢櫃」616包廂,一群人在中華錢櫃KTV前站立等車,又改前往信義區歡唱,遂分批搭車前往,王涂芝於車上詢問實際唱歌地址後,將地址「松勤路88號」傳送給友人,請友人於唱歌結束後至該址接返,王涂芝晚間11時21分許離開,並由李家豪送至門口。

    ▲當日受進入業者涂誠文「睿森銀樓」地下室私人招待所者,有黃錦秋、王涂芝、黃冠傑(檢察官)、楊雅婷(檢察官)、李家豪、岳朱慶、黃瑜芬、王培儒、曾逸倫、陳聖育、王郁茹、劉志賢、郭宇宣等14人。

    當日進入郭哲敏(綽號小明)有「八八會館者,有黃建榮、黃錦秋、王涂芝、李家豪、岳朱慶、黃瑜芬、陳聖育、鄭建國、王郁茹等9人,當日無場所經理或業者進入,續攤唱歌無人付費,由「八八會館」無償招待上開人員,且「八八會館」非公開場所,非一般人得任意進出。

    此外,在「睿森銀樓」地下室私人招待所部分,政風室為舉辦慶功宴,由李家豪於2020年7月10日以LINE邀請王涂芝出席,在極品軒餐廳包廂舉辦,餐宴結束後,黃建榮及黃錦秋親自邀約王涂芝續攤唱歌,分批搭車前往位於大安區信義路4段250之1號「睿森銀樓」地下室私人招待所。

    當日受進入業者涂誠文「睿森銀樓」地下室私人招待所者,有黃錦秋、王涂芝、黃冠傑(檢察官)、楊雅婷(檢察官)、李家豪、岳朱慶、黃瑜芬、王培儒、曾逸倫、陳聖育、王郁茹、劉志賢、郭宇宣等14人,當日無場所經理或業者進入,續攤唱歌無人付費,由該私人招待所無償招待。

  • 大麻藥頭「E奶網紅」潘緣落跑遭通緝 傳加拿大死亡「已火化」

    擁有E罩杯性感身材的女網紅潘緣,前(2021)年9月涉操盤台美跨境大麻毒品運輸案遭刑事局逮捕,移送地檢訊後,諭令30萬元交保。去(2022)年8月再因毒品案遭通緝,沒想到,近日傳出離世消息,得年27歲。

    ▲正妹E奶網紅潘緣前年9月涉嫌操盤台美跨境大麻毒品販運逾8公斤遭逮捕,後來疑潛逃加拿大,被列重要緊急查緝專案對象,近日傳出她在加拿大過世。(圖/警方提供)

    前年9月13日,刑事局發動逮捕行動,赴三重逮捕潘緣,檢警認她涉嫌台、美大麻菸草販運逾8公斤,落網身穿細肩帶爆乳的她一度供稱「「1.2公斤大麻菸草是自己要吸食」」複訊後桃檢諭令30萬元交保,恢復自由立刻在臉書PO文嗆「台灣人的腦子是壞了?」被檢舉刪除文章,改到另篇貼文下留言「一群低能兒」隨後銷聲匿跡,去年8月被列為重要緊急查緝專案對象。

    潘女並非首次涉案,她於另件毒品案向法官稱身經流產痛苦、失眠身心壓力巨大,因此購買大麻助眠,遭輕判2年徒刑並可緩刑5年,緩刑期間向公庫支付15萬元,並在公益團體進行240小時勞動服務,因未履行義務勞務遭撤緩刑,去年5月遭發布通緝,至於她2020年以1500元販賣大麻蛋糕及轉讓大麻、施用大麻,去年12月遭高等法院依販賣第二級毒品,判處有期徒刑8年。

    ▼E奶網紅潘緣去年8月遭通緝,驚傳出已在加拿大過世。(圖/翻攝自刑事局)

    近日潘女友人發文哀悼:「潘緣一路好走~當天使」、另名友人則感傷說「我知道妳選擇了,誰都阻止不了妳,以前總是我在保護妳,現在換妳當天使守護我」最後標上「2022.12.25」。對此,有知情網友指出,潘女胞姊以不公開發文表示潘女已在加拿大過世,且辦理簡易喪禮並在當地火化。

  • 拒捕衝撞挨轟9槍! 台南警察局三線一星警官莊武能涉恐嚇取財遭聲押

    台南市警察局秘書室主任莊武能,昨(31)日前往新竹縣尖石鄉一間溫泉渡假村時,因涉嫌恐嚇取財案遭新竹警方圍捕,沒想到莊武能竟拒捕逃跑,甚至一度開車衝撞警方,新竹警朝其座車開9槍後,順利將其制伏逮捕,所幸整起事件無人受傷,警方偵訊時赫然發現,該員竟是三線一星「大長官」,但仍依恐嚇取財、妨害公務送辦,而莊男也遭聲押。

    日前新竹縣某議員接到恐嚇簡訊,指出「我知道你的骯髒事, 給我1000萬,不然我就公布」,某議員因害怕向警方報案,警方則透過手機號碼定位,發現定位顯示在橫山鄉某處停車場內,並派員前往圍捕。

    當地警方前往該處後,發現莊武能在駕駛座,副駕為另名女子,員警當下喝令下車,莊男卻拒捕並開車衝撞,員警只好拔槍對空中、輪胎連開9槍,直到車輛因無法動彈,莊男遭到逮捕,後來在清查身分時才知道莊男具警察身份。

    目前本案已交由檢察官介入調查,包含某議員、莊武能及莊武能載的副駕女子,都將被釐清是否為恐怖份子之一員,或者有其他案情需進一步釐清。目前檢方先將莊武能依恐嚇取財、妨害公務罪嫌移送新竹地檢署,檢察官訊後將新竹地院聲請羈押中。

  • 無效票、分裂投票、投自己都算跑票! 民進黨罕見三度聲明跑票即除名

    12月25日縣市政府就職及縣市議長選舉在即,以目前態勢來看民進黨僅有高雄、台南2都有望取得議長席次,其中台南因為連續兩次有黨內議員跑票的前科,因此破天荒由民進黨中評會主委賴瑞隆親自督軍,若有違反一致性投票,將祭出最嚴厲的黨紀處分,一律除名。

    ▲中評會主委賴瑞隆親自督軍,若有違反一致性投票,將祭出最嚴厲的黨紀處分,一律除名。(圖/賴瑞隆立委臉書)

    民進黨台南市議長人選邱莉莉表示,民進黨是一個團結的政黨,相信自己的同志這次絕對不會跑票,在昨(23日)黨團會議中也詳細與黨內同志說明投票流程以及開會地點,而黨內同志也會相互提醒與叮嚀,一定要團結一致才能推動改革。

    ▲民進黨台南市議長人選邱莉莉表示,民進黨是一個團結的政黨,相信自己的同志這次絕對不會跑票。(圖/資料照)

    不過邱莉莉也指出自己曾與賴瑞隆委員有過討論,議長選舉中任何投機取巧的行為,例如投下無效票、分裂投票、投給自己,中評會也將認定為跑票並予以除名,希望黨內同志一定要珍惜手中這張珍貴的選票,小心謹慎投下神聖的一票,若擔任民意代表卻還會投錯票那將會辜負支持者的期待。

  • 88會館風暴!錢帥君富商男友小明涉洗錢出境 跨海嗆聲:提告鏡週刊、TVBS

    新北地檢署日前偵辦名模錢帥君富商男友郭哲敏涉嫌非法地下匯兌案,意外傳出警界高層、檢察官、台北市長柯文哲與桃園市長鄭文燦,都曾出入郭男的「八八會館」,而有鏡週刊和TVBS近日再報導郭哲敏透過小弟以投資超跑吸金6億,人在海外的郭哲敏認為名譽被詆毀,今跨海向台北地檢署對鏡週刊、TVBS提告妨害名譽,並發聲明強調珍視人格、名譽,要求兩媒體盡速道歉,並撤除報導。



    ▲郭哲敏(右一)開招待所,不少警界高官上門引發爭議。翻攝照片

    郭哲敏聲明全文:

    為捍衛個人名譽,為重申本人清白,不容對惡質謊言姑息,本人已經於今日,向台北地檢署提出對於鏡週刊、TVBS新聞之妨害名譽告訴。

    本人一向珍視人格、名譽,猶如生命,絕不容恣意詆毀,更不允率爾輕賤。

    作為對於社會大眾具有一定程度影響力之媒體,鏡週刊及TVBS新聞理應於任何報導前,盡其合理查證義務,充分查明消息來源是否與事實相符。然鏡週刊、TVBS新聞竟未經查證,僅以據爆料、據稱等輕率之語,淪為替私人發聲之工具,明知於民國111年12月20、21日關於本人之報導內容均屬虛捏,仍不惜以鋪天蓋地方式,為人格之謀殺及名譽之污衊。

    報導所稱之「超跑詐騙」案件,實際行為人為李冠濰、李銘展等人均遭被害人提起民事求償,並經台北地院、台中地院調查、審理且認定李冠濰等人涉有詐騙,民事判決均可在司法院網站上經由查詢得知,而李冠濰、李銘展等人共同經營公司,也有公開的公司查詢資料可以證明。

    合理查證並不困難,但身為社會公器,作為第四權之媒體,鏡周刊、TVBS新聞卻不惜捨輿論之中立,偏頗於爆料者,對本人進行人格、名譽之詆毀。

    敬請鏡周刊、TVBS新聞盡速道歉,也撤除所有不實報導。

    敬告有心人士勿再以不實言論惡意抹黑。

  • 88槍擊案破不了 方仰寧:不排除槍手被做掉

    台南市學甲區88槍擊案,檢警持續追緝涉案槍手孔祥志,17日在新北市拘提提供槍枝的蔡姓男子及接送的謝姓男子2人,台南地檢署深夜向台南地方法院聲請羈押禁見。

    全案緣於上(11)月10日凌晨,台南市學甲區發生連續槍擊案,民進黨中執委郭再欽已出售公司、台南市議員謝財旺服務處,遭人射擊88槍,警方獲報後立即組成專案小組,先是逮捕一名郭姓共犯,經過追查發現,洪政軍、孔祥志2人涉嫌重大,並認定孔祥志就是槍手,由於檢警拘提未果,已在本(12)月6日發布查緝專刊及通緝令。
    ▲台南市學甲區11月10日凌晨發生88槍擊案,涉案2共犯逮回,連夜偵訊後南檢深夜向法院聲押禁見。(圖/翻攝畫面)

    ▲台南市學甲區11月10日凌晨發生88槍擊案,涉案2共犯逮回,連夜偵訊後南檢深夜向法院聲押禁見。(圖/翻攝畫面)

    據了解,目前已有名李姓共犯到案,專案小組也在14日拘提提供交通工具的郭姓及提供槍枝的楊姓被告到案,15日晚上向法院聲請羈押,16日2人遭法院裁定收押禁見。同日,檢警再於新北市新莊追緝拘提提供槍枝給楊嫌的蔡姓男子,及載楊嫌前往取槍的謝姓男子到案,經南檢連夜偵訊,訊後將2人以違反槍砲彈藥刀械管制條例及恐嚇罪嫌,有逃亡、湮滅、偽造證據及勾串共犯、證人之虞,向法院聲起羈押禁見。

    ▲台南學甲88槍擊案,槍手孔祥志案發後逃亡,目前被通緝中。(圖/翻攝畫面)
    ▲台南學甲88槍擊案,槍手孔祥志案發後逃亡,目前被通緝中。(圖/翻攝畫面)
  • 拿50萬開槍!台南88槍擊案槍手偷渡 孔祥志疑已躲到柬埔寨

    台南學甲日前發生的88發槍擊案,警方今天(12日)公布案情,指「紅龜仔」洪政軍指揮槍手孔祥志犯案,開槍的代價是50萬新台幣,但孔祥志已經偷渡離台,跑路落腳的地點是柬埔寨!

    ▲台南88發槍擊案的槍手孔祥志,疑似已偷渡至柬埔寨。(圖/民眾提供)

    台南警方公布的案情中,孔祥志以50萬元的代價,被「紅龜仔」洪政軍指使開槍,在今年8月初就已經策畫要犯案,而孔祥志犯案前因為四處炫耀表示「要幹大事,換我當老大!」在犯案後隔天就被警方鎖定,而據悉,孔祥志跟「紅龜仔」洪政軍在line上對話時,就多次稱洪是「老大」。

    警方也公布孔祥志的犯案路線,11月6日從桃園喝了酒後開回學甲,10日凌晨,他穿短袖短褲出門,由共犯李奇漢(目前已遭收押),接應前往武聖夜市,下車後已變裝成長袖長褲,還刻意用走的走到花園夜市,把2周前就刻意停在這的機車騎走,再騎一大圈騎回學甲犯下槍擊案。

    孔祥志有長期在柬埔寨活動的朋友,目前已經偷渡離台,落腳處很有可能就是柬埔寨,但50萬的開槍代價,孔祥志是否已經拿到,目前還不得而知,而「紅龜仔」洪政軍,目前可能人還在台灣,但他個性「很沉」,不會使用自己的手機對外聯絡,案發後至今對外訊息都斷絕,警方仍持續追緝中。

  • 棒球隊出沒!7車包圍囂張狂砸車擄人 23歲嫩妹嚇壞:不要打啦

    高雄市5日凌晨發生一起當街擄人案,一名男子跟女性友人開車行經前鎮區的翠亨北路,遭到另外7台車包圍攔下砸車,這名男子甚至被對方擄走,經過通報之後,警方順利救出該男子,並且帶回1車2人。初步了解,擄人原因是行車糾紛。

    ▼高雄市發生當街砸車擄人案,警方亮槍救人 。(圖/記者何宇庭翻攝)



    這起案件發生在5日凌晨接近1點左右,31歲的陳姓男子跟23歲的蔡姓女友人坐同一台車,經過前鎮區的翠亨北路時,遭7台車大陣仗包圍,對方下來不少人,一下車就持球棒砸車,甚至把陳姓男子押上車帶走,警方獲報之後成立專案小組,順利將人救出,並且抓到1車2人。

    陳男被救出之後,因手部受傷被送醫救治。被逮的分別是37歲的顏姓跟22歲的賴姓男子,2人疑為主嫌。初步了解,雙方都說是「行車糾紛」引起,不過顏、賴2男都是從台南來高雄,案情似乎不太單純,目前警方還在釐清整個過程。

  • 大選之夜再出包!北市警選舉勤務溜去KTV唱歌 爭風吃醋被「8+9」打成豬頭

    警察風紀再出問題!昨(26)日九合一選舉,全台警察都執行「選舉勤務」,但是臺北市政府警察局一名警員卻偷溜去KTV唱歌,還疑似因為爭風吃醋,與民眾鬥毆,沒想到對方武力值高出警員甚多,直接把北市政府警察局警員打成豬頭,緊急送醫,沒有生命危險,對此,臺北市政府警察局,截至截稿時,仍未回應,據了解,為避免影響警譽,北市警高層下令「封鎖新聞」。