根據不動產資訊平台資料顯示，受惠房地產市場景氣大好，去年第四季的購置住宅貸款違約率僅0.08%，創下2007年統計以來的新低，由於銀行不動產貸款的壞帳少，流入法拍市場的物件也就同樣稀少，去年第四季台北市法院拍定成屋總件數僅61件，等於北市12個行政區平均每月每區僅拍定1.7件。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於過去一段時間房地產景氣狀況佳，債務人知道自己財務出現問題，只要價格合理要在市場上找到買方並不難，加上這兩年雖然疫情衝擊國內的內需消費，對於觀光、零售業等造成嚴峻衝擊，但政府也很快啟動讓受影響的民眾可以展延繳納貸款，因此疫情期間房貸的逾放比並未明顯增加。
2007~2009年國內的購置住宅貸款的違約率還超過1%，不過隨後一路收斂，到去年第四季就剩下統計以來新低的0.08%，去年第四季法院拍定成屋總件數僅804件，數量最多的是新北市的115件，平均一個月新北市拍定不到40件，台北市則是去年第四季拍定61件，平均每個月拍定僅20件，以北市12行政區推算，平均每個月一個行政區拍定的法拍屋僅1.7件，數量相當稀少。
2021第四季法院拍定成屋統計
| 地區別 | 法院拍定成屋總件數 | 法院拍定成屋總金額(億元) | 法院拍定成屋平均單價(萬元/坪) |
| 全國 | 804 | 85.2 | 17.16 |
| 新北市 | 115 | 10.0 | 31.76 |
| 台北市 | 61 | 18.1 | 51.40 |
| 桃園市 | 89 | 9.6 | 20.08 |
| 台中市 | 81 | 9.8 | 20.83 |
| 台南市 | 66 | 6.8 | 15.62 |
| 高雄市 | 110 | 8.2 | 12.50 |
資料來源：不動產資訊平台
其餘包括桃園市、台中市、台南市去年第四季法院拍定的成屋總件數也都不到100件，高雄市則是110件，全國去年第四季法拍平均成交每坪17.16萬元，最高的是台北市的51.4萬元，新北市其次為31.76萬元。
曾敬德指出，過去一段時間市場景氣佳，連法拍市場都看到自住客的身影，且自住客的出價甚至都比投資客積極很多，有時候得標價跟市價差距都不大，雖然未來市場要步入升息循環，民眾不至於因為升息而繳不起，而過去經驗除非經濟大受影響，否則房貸的逾放比不至於會因升息而拉高。（記者黃建廷／台北報導）
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